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Come comprare e vendere immobili in Bulgaria

Acquisto e vendita di immobili

L'acquisto e la vendita di una casa - transazioni parallele

Volete vendere la vostra casa e comprare un altro di prezzo simile - senza la necessità di un mutuo senza dover rimanere in alloggi? In questo caso, le due operazioni ottimali in parallelo, invitati consulenti in proprietà.

Annunciare la vostra proprietà in vendita a un prezzo ben definito, che normalmente si dovrebbe portare a trattare entro un mese. Questo è il momento in cui è necessario avviare la ricerca per la tua nuova casa. Di conseguenza, non si dispone di un problema di finanziamento deve indirizzare proprietà simile nella zona, questo tipo di abitazioni e la costruzione.

Per prendere le cose senza intoppi, si dovrebbe mettere da parte in tutto 1000 € con il quale depositare la proprietà che ti piace. Così salvare la proprietà per voi e per assicurarsi il venditore che avete un serio interesse e lui deve fare un accordo proprio con te.

Quando si firma un contratto preliminare per la proprietà si vende, ha ricevuto un acconto (10%) si può fare e altro contratto preliminare per l'acquisto. Riceverai l'importo residuo al notaio e si può finire e la seconda operazione, subito dopo la prima.

Broker Margarita Genkova ci dice brevemente come l'accordo stesso. Entrambe le parti della transazione - acquirente e il venditore - andare a un notaio. Legge l'atto, il venditore e l'acquirente firmato, ma non firmato notaio.

Le parti vanno alla banca, l'acquirente trasferisce il denaro sul conto bancario del venditore (ma il valore a cui è stata registrata la transazione). Se la transazione è accertamento fiscale, la differenza dovrà essere versato a mano prima di confermare un notaio.

Dovrebbe tornare dal notaio con un voucher da parte della banca, e se tutto il denaro di cui si hanno concordato sono stati ricevuti - confermare. Solo allora notaio  mette il suo timbro e firma. 

Fonte: http://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=120681

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